İspanya Golden visa programı €500,000 veya üzerinde gayrimenkul yatırımı yapan kişilere İspanya’da oturma izni veren bir uygulamadır. Bu oturma izni ile İspanya’da devamlı ikamet eden kişilerin ileri de İspanya vatandaşlığına başvuru hakları da olabilmektedir.
İspanya Golden visa programı ile oturma izni almanın temel şartı en az €500,000 değerinde bir gayrimenkul yatırımı yapmaktır. Bu yatırım karşılığında İspanya’da oturum ve çalışma izninin yanı sıra eğitim görme ve Schengen ülkelerinde serbest dolaşım hakkı elde edilir
Gayrimenkul yatırımı her bir yatırımcının minimum €500,000 yatırması koşuluyla birden fazla ortak ile de yapılabilir. Minimum yatırım tutarı olan €500,000’yu karşılamak kaydıyla birden fazla gayrimenkul yatırımı gerçekleştirilebilir. Yatırım şekli konut ya da ticari olarak seçilebilir, satın alındıktan sonra kiralanabilir.
Yatırımın yapıldığı ilk yıl 2 senelik verilen oturma izni satın alınan gayrimenkulün satılmaması koşuluyla periyodik olarak yenilenir.
İspanya’da sürekli oturma izni elde etmek için 5 yıl süresince yılın 183 gününü İspanya’da geçirmek gerekmektedir.
İspanyol vatandaşlığına başvurulabilmek için yılın 183 gününü İspanya’da geçirmek şartıyla 10 sene İspanya’da bulunmak ve İspanyolca sınavında başarılı olmak gerekmektedir.
Zaman Aralığı: : | 6 ay – İspanya oturma izni başvurusunun ortalama sonuçlanma süreci |
Vizesiz Seyahat Edilebilen Yerler: | Avrupa Schengen Bölgesi’nde İspanya ikamet izninizle serbestçe seyahat etme hakkı. İspanya vatandaşlığı ve pasaportu aldıktan sonra 170 ülkede vizesiz seyahat edebilirsiniz. |
Yatırım Türü: | Gayrimenkul alımı |
Yatırım Maliyeti ve Koşulları: | €500,000 değerinde gayrimenkul alımı |
İspanya golden visa aracılığı ile oturma izni aldıktan sonra İspanya’da düzenli olarak yaşamaya başlayarak 10 yıllık bir süre geçirdiğinizde İspanya vatandaşlığına başvuru yapabilme hakkı elde edersiniz. 10 yıllık süre zarfında İspanya’da yılda en az 183 gün kalma zorunluluğu bulunmaktadır. İspanyol vatandaşlığı başvurusunda bulunabilmek için İsponyalca dil sınavını da geçmiş olma mecburiyeti vardır.
Yeni Bir Hayat olarak İspanya’ da alacağınız gayrimenkulün araştırılması, alım sürecinin yürütülmesi, oturum başvurunuzun yapılması, gayrimenkulünüzün kiralanması da dahil olmak üzere tüm adımları kapsayan kapsamlı bir hizmet paketi sunuyoruz.
Böylece seçtiğiniz gayrimenkulün gerçek değerini ödüyor, İspanya’ya defalarca seyahat etmek zorunda kalmıyor, hızlı ve güvenilir bir başvuru süreci sonrasında oturum hakkınızı elde ediyorsunuz.
Gayrimenkul araştırmasını İspanya’nın önde gelen emlak kurumlar ı ile işbirliği içinde gerçekleştiriyoruz. Özellikle Barcelona, Valencia, ve Malaga gibi çok tercih gören bölgeler de güçlü bir altyapıya sahibiz.
Yeni veya renove edilmiş projeler; daire veya villa tarzı seçenekler; kira getirisi gibi kriterlerinizi dikkate alarak kapsamlı bir araştırma sonucunda seçtiğiniz bölgede yer alan tüm opsiyonları sizinle paylaşıyoruz.
Alacağınız gayrimenkulü kiraya vererek gelir elde etmek isterseniz bununla ilgili de bir çalışma yapıyor, kiralama işleminde de size destek veriyoruz. İspanya’da banka hesabı açılmasını da kapsayacak şekilde alım sürecinde gerekli hukuki desteği sağlayarak alacağınız gayrimenkulle ilgili işlem leri hızlı ve etkin bir şekilde tamamlıyoruz.
Oturum başvuru dosyanızı da titizlikle hazırlayarak en kısa sürede oturum kartlarınızı size teslim ediyoruz.
1986 yılında Avrupa Birliği’ne katılan İspanya, 1991 yılından bu yana Schengen Bölgesi üyesidir. Başlıca ticaret ortaklarının Fransa, Almanya, İtalya ve Hollanda olduğu ülke, Avrupa Birliği’ne üye olduktan sonra sanayi yatırımlarını artırmıştır. Başlıca ihracat kalemleri gıda, makine, motorlu araç ve ilaç olan İspanya tarım arazileri ve yer altı kaynakları açısından zengin bir ülkedir. Şarap, zeytinyağı, meyve ve sebzede önemli bir üreticidir. İspanya ekonomisi GSYİH’ye göre Avrupa Birliği’nin 5. büyük ekonomisidir. 2016 – 2017 Dünya Ekonomik Forumu Küresel Rekabet Edebilirlik Raporu’nda 32. sırada yer almıştır.
İspanya 44 dünya mirası ile UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde 3. sırada yer almaktadır. Turizmin ülke ekonomisine katkısı büyük olup, mimarisi, coğrafyası, iklimi, plajları, festivalleri ve gastronomisi ile dünyanın turizm gelirleri bakımından 3. büyük ülkesidir. Akdeniz’deki Balear Adaları ile Atlas Okyanusu’ndaki Kanarya Adaları da İspanya’ya aittir. İspanya Turizm Araştırmaları Enstitüsü verilerine göre 2015’teki turizm gelirleri € 67 milyar olmuştur.
İspanya inşaat projeleri açısından da yükselişe geçmiştir. Gayrimenkul yatırımının en değerli olduğu Avrupa şehirleri Raporu’nda Madrid 9. Barselona 16. sırada yer almıştır.
Programa uygunluğunuzun belirlenmesi sonrasında sözleşmeniz hazırlanır.
Bölge ve gayrimenkul özellikleri saptandıktan sonra gayrimenkul araştırması gerçekleştirilir.
İspanya ziyaret programınız hazırlanarak sunulan gayrimenkuller içinden beğendiklerinizi yerinde görmeniz sağlanır.
Karar verdiğiniz gayrimenkulün alım süreci tamamlanır.
Oturum başvuru dosyanızın hazırlanması sonrasında dosyanız İspanya Hükümeti’ne sunulur.
Dosyanızın onaylanması sonrasında oturum kartlarınız size teslim edilir.